哈尔滨师范大学附属中学（政府官方回应）

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好消息！据哈尔滨市人民政府官网获悉，哈尔滨新区的哈尔滨师范大学附属学校项目已由上级部门批准建设，并且还曝光了新校区的规模与建设的更多细则.......

那么，新校区地址在哪？规模如何？一起来看看。

哈尔滨师范大学附属学校位于哈尔滨新区规划永达路以南、规划香港大街以东，以及南侧、东侧两条规划道路合围区域。

该校区建筑面积为23461.88平方米，其中地上建筑面积为21366.88平方米，地下建筑面积为2095.00平方米，主要包括初中教学区、小学教学区、教学管理区、报告厅、餐厅厨房区、体育教学活动室以及地下车库。

哈尔滨师范大学附属学校为九年一贯制学校，学制为54班型，其中初中部24班，小学部30班，可容纳附近居民适龄儿童近2500人入学。计划开工日期为2022年4月1日，竣工日期2023年6月15日。

由此来看，哈尔滨师范大学附属学校的规模及规划，非常值得期待。

其实，关于学校落户新区的消息，在今年初就已经有所公布，但一直未有实锤消息。如今伴随着选址、规划及建成时间的公布，可以说学校距离区域内的适龄入学的宝贝们越来越近了！

哈尔滨师范大学附属有多牛X？

哈师大附属学校是哈尔滨师范大学直属九年一贯制公办学校。其南岗区学府路校区师资力量雄厚，教育水平卓越，深受哈尔滨家长的认可。区域内的对口房产更是引领哈尔滨学区房价格天花板，更是家长们抢破头的香饽饽。

哈尔滨新区这些盘笑了！

众所周知，利民板块目前缺乏名校加持，虽然目前楼市开发如火如荼、地铁2号线即将通车以及杉杉二期即将营业等利好浮出水面，但是区域内在教育配套上略逊于其它城区。

而如今哈师大附属学校落址哈尔滨新区，这对于利民板块内的居民来说，是一件极大的喜事。不仅对区域内教育配套有所完善，更会对周边房价起到一定的带动作用。

以哈尔滨新区会展板块为例，风华学校、47中等名校的到来，给区域带去了新的优质教育资源。面对房价横盘的哈尔滨楼市，其配套资源能为房价带来有力支撑。

从区位图来看，哈师大附属学校周边有多个新盘在售。

龙湾园著：实景现房在售，高层建筑面积约50-150㎡，参考均价约7880元/㎡。注重学区配套、园林品质、物业服务的购房者可以多多参考。

华居水木天成：实景现房在售，建筑面积约80-160㎡现房在售，包含小高层，超高层和洋房等多种产品。现房参考均价8388元/㎡起，总价46万元/套起。项目为新中式风格，整体内敛大气，居住品质较高。同时，距离学校较近，区位优势尽显。

同时，学校周边还有汇宏时代广场、汇智悦景湾等多个新盘。目前周边房价基本在7800-8500元/平米之间，相对于哈尔滨其它区域房价来看，目前校区周边新房价格属于较为刚需的。

综合来看，目前校区周边楼盘，未来增值空间较大，一方面原因是目前房价相对处于低位，涨幅空间较为可观；另一方面校区配套较为优质，一旦对口，房价必然有所增值。建议刚需群体中较为注重学区的购房者或家庭，可以多多考虑利民板块。

虽然目前来谈房价上涨，大部分网友都不爱听，但不管怎么说，哈师大附属学校入驻哈尔滨新区利民板块，总归是件好事。

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