华东师范大学地址(满心期待的牛校)

麦兜兜
麦兜兜 2024-06-27 19:45:01

满心期待的牛校,又又又改了?

近几年来,复旦、交大、华师大、上外、宋校、世外、上大、上师大等越来越多的名校与各区政府合作办学,新建校遍地开花。

好学校越来越多,对于不着急的家长来说是件好事。

特别是孩子现在还小,以及新婚夫妇,不管现在教育政策怎么变,都不需要紧张,我们可以慢慢等待新学校的落地生长。买房子落实到生活的本质上去了。

那么一所新建校变成牛校,需要多少年呢?

满心期待的牛校,又又又改了?

01

新建校的一般流程

有很多读者留言,想知道一所新建校到底怎么从无到有,想要了解一下这个过程。我专门请教了规划部门的朋友,今天和你们分享一下。

一所新建校从无到有到底要经历哪些过程呢?

首先,要建一所新学校,就不得不提到“一书两证”。

简单说来,就是根据《城乡规划法》,城镇规划管理实行由县规划建设行政主管部门核发选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的制度。

在一书两证这个制度作为依据的前提下,进入项建书确立阶段,教委可以进行立项;同时会委托设计院设计方案出可行性研究方案,方案做出来报送发改委和规划部门建管委审批,审批通过之后进入设计方案公示阶段。

到真正的施工建设阶段,还需要总包招标、扩大初步设计的施工方案,审批通过获得施工许可证丶施工进场。施工的时间进度一般也要个两三年。施工完毕通过验收之后,教委才能开始组织招生。

现在政府审批程序其实已经简化很多了,关键是土地获得情况、建设主体的进度这些步凑会影响到时长。比如土地上面是否还有滞留的拆迁户,施工过程是否有延期等等。

下面我们就规划用地、设计方案、学校确立,这些阶段,举例说明一下。

02规划用地

一个新的土地规划出来之后,按照道理,根据地块性质,教育用地可以开始招标设计。我们来看个例子。

这些年来,嘉定沿着11号线陆续引入了同济附属嘉定实验中学、中科院附属实验学校、上师大附属第五实验学校、上海实验学校嘉定分校、宋庆龄学校嘉定分校、交大集团的优质资源……

就差嘉定南门这块,它是接嘉定新城和老城的中间地带,目前教育资源有点空白。不过以嘉定的大手笔,想必也不会差。

来看嘉定南门这块,这几年来,也有规划的消息的。从2017年12月就传出规划消息。

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图源上海嘉定 官网

不过,时隔3年多,2021年3月规划有调整:

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图源上海嘉定 官网

这还没完,时隔三个月,在2021年6月,又有了“补充公示“。

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图源上海嘉定 官网

好了,我们整理一下规划图的变迁史,如下:

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嘉定南门的教育用地的规划,这几次的调整,涉及到教育用地,主要是小学和初中的位置,从霍城路以西调整至霍城路以东,并且把两所学校合并为一所九年一贯制学校。同时,根据学校位置的调整,相应的调整了其他配套设施的位置。

然而到目前,这所九年一贯制学校并没有更多的消息。

不过,看嘉定沿着地铁线路的片区都已经被密密麻麻的新建校包围了,相信,嘉定南门这块空白地带,不久也会被填完的!

03设计方案

规划用地选定之后,我们来看立项设计阶段。

现在我们买房的时候,开发商虽然不会承诺有什么学校,但是还是会告诉你附近也许有些什么学校。这些学校有的还没开建呢,但是其实已经比较确定了。

比如大虹桥华漕引入华东师范大学教育资源,要建设华东师范大学闵行新虹桥基础教育实验园区,一共要建7所中小(幼)学校。宣传通稿已经发过了,华漕未来会有一批新建校,还是比较确定的事情。

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图源 华师大官微

这就是大虹桥华漕社区MHP0-1403单元控规图。去年大虹桥的网红盘首创禧瑞荟和虹庐湾就在这里,所在的相关的学校据说是附近的华东师范大学新虹桥实验小学。

满心期待的牛校,又又又改了?

我们来看看华东师范大学新虹桥实验小学的建设进度,也有市民在关注,市民信箱提问学校的建设进展:

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图源官网

从教委官网回复可知,截至2021年3月4日,该项目还处于项建书编制阶段,预计2022年二季度项目开工建设。学校的建设按照计划还是稳步在推进的。

04学校确立

设计施工阶段之后,就是学校确立招生阶段了,我们还是以例子来理解。

今年,唐镇三兄弟确立了对口初中是建平培德,对于业主来说,可是个好消息!

原来,这几年唐镇三兄弟的学校(小学+初中)都没有盖好,随着三兄弟的陆续入住,要解决孩子的入学问题。解决方案是一直统筹在1.9公里左右的福外唐城学校。

随着时间的推移,三兄弟的初中校舍建好了,但是呢由于入学人数也不多,学校一直没有招生,一直没有确立。

2019年开始,福外唐城小学有3个班就去初中的新校舍读小学,理解为福外小学培德校区,当然生源主要是三兄弟的孩子。今年,三兄弟的小学校舍终于修好了;初中也终于确定了是建平初中培德校区,开始招生,可谓双喜临门。

虽然也有部分家长抗议孩子从幼儿园到小学一直在不同的校舍切换,但是能够有优质校可以上学,总体还是不错的。

05总结

我们总结一下,从有诞生想建一个新学校的想法开始,大致要经历以下几个过程:

1、新批准或修改土地规划教育用地(1-2年);

2、学校设计公示(0.5-1年)

3、建造完成(2-3年);

4、公布新学校名字开始招生(0.5年);

5、第一批学生毕业(小学5年,中学4年,一贯制9年)获得验证。

我们简单算一下从批准教育用地到开始招生需要4-6年。也就是说,如果你现在买一套新房,只有教育规划的新学校,那么你能读上这所学校顺利的话大约需要4-6年;

那么,什么时候它才能成为一所真正意义的牛校呢?

从批准教育用地算到第一批学生毕业,最短的是中学为例,那么一共都需要8-10年,才能知道这所学校的办学成绩!如果加上小学的5年,一共需要13-15年才能知道这所学校的办学成绩!

到底这些新建校,能不能靠的上,家长要好好计算一番。希望我们这篇文章可以帮助到您,对您有一点作用。

不管怎样,家长多了一个未来的选择,总体来讲还是好的。假以时日,相信这些新建校也会变成一座座家门口的好学校!